Nesrim Emlak - Kurumsal

Kiracı Hakları


Borçlar Kanunu ve Kat Mülkiyeti Kanununa göre kiracıların ev sahiplerine karşı hakları şunlardır:

 

- Ev sahibi kira kontrat süresi dolmadan kiracıyı evden çıkaramaz. Ayrıca kontrat süresi bitimine 1 ay kala ev sahibi, kiracısına ihtarname çekmediği sürece, söz konusu kontrat kendiliğinden yenilenir ve süresiz kontrat niteliğine sahip olur.

 

- Kiracı, kiraladığı evden yeteri kadar yararlanamadığı takdirde, evin sorunları olması halinde, kontrat süresinin dolmasını beklemeden haklı gerekçesini bildirerek evden çıkabilir.

 

- Evin demirbaş niteliği taşıyan bölümleri ile alakalı tadilatların bedelini ev sahibi karşılamak zorundadır. Ancak, kendi zevki doğrultusunda yapacağı değişikliklerden kiracı sorumlu olur.

 

-Kiracının apartman yönetiminde sorumluluğu yoktur. Kiracının apartman yöneticisi olabilmesi için, ev sahibinin kendisine vekaletname vermesi gerekir.

 

- Kiracı, evden çıkarken söz konusu konuta zarar vermediği, evi aldığı gibi bıraktığı sürece depozitosunu alma hakkına sahiptir.